2016年12月20日

使う塗料の種類、外壁や屋根など場所によって変えたほうがいいケースがあります！

屋根や外壁からの雨漏りは本当に多いです！

一般の戸建住宅の不具合の報告で1番多いのが屋根・外壁からの雨漏りです。
住宅内に水が浸入することで壁にシミができたりカビの発生や腐食を起こし、住宅寿命が縮んでしまいます。
塗料によっては、水の浸入を防ぐ役割を持っている塗料があります。だからこそ塗料選びは塗装工事の中で非常に大切です。
塗料を製造しているメーカーは最低100社以上、海外メーカーも含め日本にあると言われています。
各メーカーがいろんな種類の塗料を製造しており、またその塗料の持つ役割も膨大の数になります。

塗料は慎重に選びましょう！

塗料を選ぶ際のポイントは「素材別」で選ぶのか「性能別」で選ぶのかです。

建築用塗料も今現在で何千種類もの塗料があります。その中で、どのような塗料をどういった観点で選べばよいのでしょうか？塗料を選ぶ際によくいただく質問を下記にまとめてみました。

Q.外壁、屋根塗料の見積りをお願いしたところいろんな種類の塗料が出てきました。この中からどの塗料を選択すれば良いのでしょうか。

それぞれの塗料によって特徴が違います。建物の状況や現状の悩み、今後の計画によって選択する塗料は変わってきます。
塗料には素材の違いはもちろん、水性・弱溶性、添加剤などの違いによりたくさんの種類があります。 この塗料が良いです、これはダメです、と一言で言えるものではなく、塗り替えを行う住宅の築年数や立地条件、劣化状況や素材などの建物の状況や、お客様の住まいに関するご要望、今後この家をどのようにメンテナンスして何年住み続けるかなどにより選ぶことが大切です。なので実際に塗り替えをする前の打ち合わせが非常に大切です。

Q.塗装屋さんから安価のシリコンとウレタンで性能は十分と説明を受けましたが本当に大丈夫でしょうか？

シリコン塗料・ウレタン塗料など同じ塗料の中でもメーカーや商品によって、質は様々です。
まず基準として、耐久年数を把握をしましょう。
シリコン塗料やウレタン塗料は、一回の塗り替え価格が機能性塗料に比べ安価なものもあります。
ただし、素材の塗料でも耐久性はまちまちで、一般的にはシリコン塗料は約7年?10年、ウレタン塗料になると約5?7年の耐久性になります。
ここで視野に入れないとならないのが次回の塗り替え時期はいつにするかということ。
もし次回の塗り替え工事を10年以上でお考えなのであれば、ウレタン塗料やシリコン塗料では耐久性が不十分な場合があります。
尚、一般的な塗り替え頻度は約10年?13年といわれています。

Q.耐久性以外に重要なことはありますか？

家を雨水から守る事が重要です。その為に防水性が高い塗料をおすすめします。
外壁のひび割れから湿気や雨水が浸入すると住宅の劣化を一気に促進させます。
雨水は壁内に侵入すると、木材の腐食が起こり、雨漏り等を引き起こしたり、カビ等が断熱材に繁殖し、ハウスダストの原因となる場合もあります。
だからこそ、家を水から守る塗料には防水性が必要です。

なぜ建物にひび割れが起こるの？
戸建住宅で使用されている外壁材の多くは、モルタル（リシン吹き）/窯業系サイディングボード/ALCとなりその主材はすべてセメントです。押しつぶす力（圧縮力）が非常に強いので、屋根の様な重いものがのっても潰れることはありませんが、その反面引っ張る力には弱く、その引っ張る力に負けてやがてひびが入ります。
また吸水性が高いので、表面の防水（塗装）が切れると雨水をよく吸ってしまい、ひび割れを引き起こします。

Q.他に、何か塗料選びで気をつける点があれば教えて下さい

塗料にも他の製品と同じく、メーカーの製品保証があると安心です。
塗料メーカーは様々な製品テストを行った上で塗料の製品化を行います。
メーカーの長期保証があるということは実験データに基づいた塗料への品質の自信でもあります。

人と環境に優しい塗料で近隣にも配慮を行いましょう。
塗装工事の際は少なくともご近所にご迷惑をかけることになります。
その中でも匂いにおいては近隣の家と距離が近い場合、匂いの無い塗料を使うなどの配慮が必要です。

建物のニーズに応じて必要な機能性塗料を選びましょう。
塗料は日々進化しており、様々な機能を持つ機能性塗料が開発されています。
ご自宅が夏場非常に暑いと感じていらっしゃるのであれば遮熱性能を持った塗料を、湿気やカビが気になるのであれば防カビ性能のある塗料を、汚れがつきやすい環境でいつまでもキレイな外観を保ちたいということであればセルフクリーニング性能がある塗料など、ご自宅の悩みを解決してくれる塗料をオススメします。

Q.結局、どういった塗料を選んだら良いのでしょうか？教えてください。

もちろんご自宅の素材や状況などにより、選ぶ塗料の種類は変わります。 最も大事なのは、長期的に住宅の価値を守る事のできる塗料かということです。
ご自宅の資産価値を長期的に維持する為に下記の条件を考慮して最適な塗料を選び、今後の塗り替え工事を是非成功させてください。

人と環境に優しい塗料で近隣にも配慮を行いましょう。
塗装工事の際は少なくともご近所にご迷惑をかけることになります。
その中でも匂いにおいては近隣の家と距離が近い場合、匂いの無い塗料を使うなどの配慮が必要です。